Порядок отказа от права собственности на земельный участок.
Уважаемые заявители! Асиновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области продолжает знакомить Вас с информацией, Порядок отказа от права собственности на земельный участок.
Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – в территориальный орган Росреестра и регулирует ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) и ст. 53 ЗК РФ. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение о предоставлении участка). Предоставление такого документа не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2 ст. 30.2 Закона N 122-ФЗ).
При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен земельный участок. После этого в пятидневный срок Росреестр направляет лицу уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю.
При этом в данной статье указано, что правила п. 2 ст. 6 Закона N 122-ФЗ, в случае отказа от права собственности, не зарегистрированного в ЕГРП, не применяются, т.е. регистрируется сразу отказ от права собственности на земельный участок без предварительной регистрации права на него.
Обязательным приложением к заявлению о государственной регистрации прекращения права является правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В случае если ранее право собственности на такой земельный участок или такую земельную долю было зарегистрировано ранее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), предварительная государственная регистрация права собственности на данный земельный участок или земельную долю не требуется.
Все документы, за исключением документа, удостоверяющего личность, представляются на государственную регистрацию в подлиннике и копии.
Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности осуществляется без взимания госпошлины (бесплатно).
Таким образом, для государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности заинтересованному лицу необходимо обратиться (лично либо посредством почтового отправления) в территориальный отдел Управления Росреестра по Томской области по месту нахождения земельного участка, от права собственности, на который желает отказаться заявитель, либо по месту нахождения земельного участка, в состав которого входит земельная доля от права собственности, на которую желает отказаться заявитель, с соответствующим заявлением и необходимыми документами.
По всем вопросам можно обратиться к специалистам Асиновского отдела Управления Росреестра по Томской области в г.Асино по адресу: Томская область, Асиновский район, г.Асино, ул. имени Ленина, 66 или по тел: 8-38-241 2-45-85, 2-39-77.