С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
Что же ждет граждан и представителей бизнес-сообщества с созданием Единого реестра недвижимости?
Создание Единого реестра недвижимости обеспечит одновременную подачу заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет (на данный момент кадастровый учет и регистрация прав - разные процедуры).
Существенно сократятся сроки проведения государственной регистрации и кадастрового учета. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно, в течение 10 дней, будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней.
Новый закон сократит и срок предоставления сведений из Единого реестра недвижимости: выписка об объекте недвижимости будет предоставляться в течение трех дней вместо пяти.
Еще одно из полезных нововведений: если у Вас не будет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, их могут доставить в любое место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения "курьерская доставка" (данная услуга будет платной).
Такие изменения позволят сэкономить время и сделают операции с недвижимостью более удобными.
Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты еще в 2011 году начали работу над созданием Единого реестра недвижимости. Благодаря созданию объединенной базы данных удастся устранить дублирование сведений и свести к минимуму количество технических ошибок. Уже сегодня сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно и для правильного налогообложения.