В связи с поступающими вопросами о реализации средств регионального материнского (семейного) капитала (РМК) на приобретение (строительство) жилого помещения и погашение основного долга на уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, представленного гражданам по договору займа не кредитной организацией (например, по месту работы заявителя), разъясняем следующее.
Частью 7 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам организацией по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Аналогичные нормы установлены пунктом 10 статьи 10.3 Закона Томской области от 16.12.2004 г. № 253-ОЗ «О социальной поддержке граждан, имеющих несовершеннолетних детей».
Исходя из норм действующего законодательства реализация РМК на погашение основного долга или уплату процентов по указанному выше договору займа на приобретение жилого помещения возможно только с учетом обязательств по ипотеке.
Дополнительно информируем о том, что в Правила направления средств (части средств) РМК на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведение капитального ремонта жилого помещения в июле этого года внесены изменения. Согласно им в пакет документов необходимо прилагать копии свидетельств о государственной регистрации права собственности (при наличии) заявителя и (или) всех членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, или копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект индивидуального жилищного строительства, жилое помещение.
Директор ОГКУ
«ЦСПН Асиновского района» Т.Г. Кондратенко